Apelaciones - Rol 5920-2022

La Corte de Apelaciones de Santiago revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la excepción del artículo 464 N°7 del Código de Procedimiento Civil, al determinar que el pagaré presentado como título ejecutivo carece de fuerza ejecutiva debido a la falta de una orden de pago indubitada.

• Datos básicos del caso: Rol N° 5920-2022, acumulados Roles N° 7784-2022 y 16293-2022, de la Corte de Apelaciones de Santiago. Apelación de la parte demandada contra la sentencia definitiva del Primer Juzgado Civil de Santiago (Rol C-7079-2021) que acogió parcialmente la excepción de prescripción y rechazó otras excepciones opuestas a la demanda ejecutiva.

• Antecedentes procesales relevantes: La parte demandada (Nombre) apela la sentencia de primera instancia, solicitando que se revoque y se acojan las excepciones opuestas, rechazando la demanda ejecutiva con costas. El tribunal de primera instancia había acogido parcialmente la excepción de prescripción (cuotas anteriores a la notificación de la demanda devengadas entre enero de 2020 y octubre de 2021) y rechazado las demás excepciones del artículo 464 N° 2, 4 y 7 del Código de Procedimiento Civil.

• Hechos acreditados:

1. El 9 de septiembre de 2019, Inmobiliaria Centros Comerciales I y Danés SpA suscribieron un contrato de subarrendamiento, donde se estipuló que Danés SpA otorgaría un pagaré en garantía de la restitución de un monto entregado por Inmobiliaria Centros Comerciales I.
2. En la misma fecha, Danés SpA suscribió el pagaré a favor de Inmobiliaria Centros Comerciales I SpA, el cual permaneció en manos ...