Apelaciones - Rol 6444-2020

La Corte de Apelaciones de Santiago revoca la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual. La decisión se basa en la falta de prueba de negligencia del demandado en la mantención de cañerías ubicadas al interior de un muro de su propiedad, cuya mantención corresponde a la copropiedad.

• Datos básicos del caso Demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual, rol N° C-24.139-2017, del 15° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpone demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual, fundada en la falta de diligencia del demandado en la mantención de las cañerías de su departamento, lo que provocó una filtración que dañó el departamento de la demandante. El tribunal de primera instancia acoge parcialmente la demanda. El demandado apela, solicitando la revocación del fallo.

• Hechos acreditados

1. El 13 de marzo de 2017, el departamento de la demandante sufrió daños por filtración de agua.
2. La filtración provenía del departamento del demandado, ubicado inmediatamente arriba.
3. El 17 de marzo de 2017, el demandado reparó la filtración, identificada en una cañería de cobre dañada dentro de un muro de su departamento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Determinación de la responsabilidad por los daños causados por la filtración.
2. Si la mantención de las cañerías ubicadas al interior de los muros del departamento corresponde al propietario o a la copropiedad.
3. Si existe negligencia del demandado en la mantención de las cañerías.

• Argumentos de l...