Apelaciones - Rol 2527-2023

La Corte de Apelaciones de Iquique, el 1 de septiembre de 2023, rechaza el recurso de protección interpuesto contra el Ministerio de Bienes Nacionales. La corte determina que no hay ilegalidad ni arbitrariedad en la fijación de nuevas rentas de arrendamiento, al estar los contratos originales terminados y existir nuevas solicitudes.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Detroit Quick Services Ltda. contra el Ministerio de Bienes Nacionales por vulneración de los artículos 19 N° 2, 21 y 24 de la Constitución Política de la República. El recurrente alega aumento excesivo y arbitrario del canon de arrendamiento de inmuebles fiscales. La recurrida alega que los contratos están terminados y que las rentas se fijaron conforme a la ley. El tribunal rechaza el recurso.

• Antecedentes procesales relevantes: El 28 de julio de 2023, Nombre Apellido, en representación de Detroit Quick Services Ltda., interpone recurso de protección. El Ministerio de Bienes Nacionales evacúa informe. Se traen los autos en relación.

• Hechos acreditados: Los contratos de arrendamiento originales entre Detroit Quick Services Ltda. y el Ministerio de Bienes Nacionales terminaron el 31 de diciembre de 2019 y el 31 de diciembre de 2021. Detroit Quick Services Ltda. solicitó nuevos arrendamientos el 5 de septiembre de 2022, originando los expedientes administrativos N° 1AR21842 y N° 1AR21843. El Ministerio fijó nuevas rentas conforme al Decreto Ley 1939 y la Resolución Exenta N° 150.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: ¿Constituye un acto arbitrario o ilegal el aumento del canon de arren...