Apelaciones - Rol 3534-2022

La Corte de Apelaciones de Valparaíso revoca la sentencia de primera instancia en un caso de precario, rechazando la demanda al considerar que la ocupación del inmueble por la demandada no se debe a mera tolerancia, sino que está amparada en un vínculo jurídico informal.

• Datos básicos del caso: Recurso de apelación interpuesto por don Nombre, en representación de don Nombre, tercero coadyuvante de la parte demandada, en contra de la sentencia definitiva dictada en el juicio sobre precario caratulado “Cáceres con Cáceres”, Rol C-2189-2016, del Segundo Juzgado de Letras de San Antonio. La sentencia apelada acogió la demanda de precario interpuesta por doña Nombre, doña Nombre, don Nombre y don Nombre, todos de apellidos Cáceres Roa, en contra de doña Nombre. El tribunal ordenó la restitución del inmueble dentro de tercero día de ejecutoriada la sentencia. Apelación de fecha 1 de septiembre de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: La sentencia de primera instancia acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. El apelante (tercero coadyuvante) alega error en la valoración de la prueba respecto al dominio y la existencia de un título que justifique la ocupación.

• Hechos acreditados: Los demandantes son dueños del inmueble según inscripción de compraventa de 1995. La demandada y su cónyuge (tercero coadyuvante) han ocupado el inmueble desde 1973 aproximadamente. En sede penal, la demandada admitió la ocupación, pero alegó compraventa verbal y mejoras real...