Apelaciones - Rol 7496-2020

La Corte de Apelaciones de Santiago, en sentencia de 4 de septiembre de 2023, confirma la sentencia de primera instancia que condenó al demandado al pago de una multa por mantener una propiedad abandonada, así como los costos de higiene y cierre realizados por la Municipalidad.

• Datos básicos del caso: Apelación de sentencia definitiva en causa Rol C-34524-2018 del 4° Juzgado Civil de Santiago, sobre cobro de multa por propiedad abandonada y cobro de obras realizadas por la Municipalidad.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado apela tanto la interlocutoria de prueba como la sentencia definitiva. La Corte se pronuncia sobre ambos recursos.

• Hechos acreditados: La propiedad del demandado fue declarada abandonada por la Municipalidad debido a la falta de cierres, escombros y basura. La Municipalidad requirió al demandado realizar obras de cierre y limpieza, las cuales no fueron ejecutadas por éste. La Municipalidad realizó las obras y luego cobró los costos al propietario. Posteriormente, el demandado solicitó el término de la declaración de abandono, lo cual fue concedido una vez que cumplió con las exigencias del Plan Regulador Comunal.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del cobro de la multa por propiedad abandonada y de los costos de las obras realizadas por la Municipalidad.

• Argumentos de las partes: No se explicita en la sentencia los argumentos del demandado apelante.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (art. 2.5.1) y el Decreto Ley N° 3.063 de 1979 (...