Apelaciones - Rol 12206-2023

La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el recurso de protección interpuesto contra Inmobiliaria PDV 70 Spa, confirmando que la acción cautelar no es la vía para resolver conflictos sobre derechos controvertidos en construcciones con permiso de edificación vigente. Se discute la legalidad de un muro adosado y su impacto en la propiedad colindante.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre contra Inmobiliaria PDV 70 Spa, por la construcción de un muro adosado a su propiedad que bloquea ventanas y amenaza la estructura de su casa, afectando sus derechos constitucionales (art. 19 N° 2 y 24 CPR). El inmueble está ubicado en calle Dirección, comuna de Santiago. La recurrente alega infracción a las normas de distanciamiento de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).

• Antecedentes procesales relevantes: La recurrente solicita la demolición del muro. La recurrida pide el rechazo del recurso, alegando extemporaneidad, la inexistencia de derechos indubitados de la recurrente sobre las ventanas (art. 878 y 874 del Código Civil), la legalidad del permiso de edificación y la imp...