Apelaciones - Rol 1486-2022

La Corte de Apelaciones de Rancagua revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de restitución de inmueble por comodato precario. Se rechaza una tacha contra un testigo y se acoge otra. No se condena en costas a la demandada.

• Datos básicos del caso: Litigio entre el Club de Huasos Ranquilhue (demandante) y el Club de Rayueleros Unión Ranquilhue (demandada) sobre la restitución de un inmueble. La sentencia se dicta el 3 de noviembre de 2023 por la Corte de Apelaciones de Rancagua, Rol Corte 1.486-2022.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone una demanda de restitución de inmueble por comodato precario. En primera instancia, la sentencia es desfavorable al demandante. Se apela a la Corte de Apelaciones de Rancagua.

• Hechos acreditados: Se establece la existencia de un contrato de comodato entre las partes, donde el Club de Huasos Ranquilhue prestó un inmueble al Club de Rayueleros Unión Ranquilhue. Existe controversia sobre si el comodato tenía un plazo definido o no. La demandante alega que el comodato era precario y podía solicitar la restitución en cualquier momento. La demandada sostiene que se pactó un plazo de 25 años.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: (1) Admisibilidad de las tachas opuestas a los testigos. (2) Determinación de la naturaleza del contrato de comodato: si era precario (sin plazo) o a plazo. (3) Procedencia de la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: La demandante argumenta que existió un comodato precario, sin plazo definido, q...