Apelaciones - Rol 15-2023

La Corte de Apelaciones de Chillán revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de restitución de inmueble por vencimiento de contrato de comodato. Condena al demandado a restituir el inmueble y pagar las costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Chillán.
• Fecha: 2 de noviembre de 2023.
• Materia: Restitución de inmueble por expiración de contrato de comodato.
• Partes: Nombre (demandante, comodante) vs. Nombre (demandado, comodatario).

• Antecedentes procesales relevantes

• El Juzgado de Letras de San Carlos rechazó la demanda de restitución de inmueble.
• El demandante apeló esta sentencia.

• Hechos acreditados

• Nombre es dueño del inmueble denominado “La Piedra” en la comuna de Ñiquén, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de San Carlos.
• Apellido adquirió el inmueble por compraventa mediante escritura pública de 27 de septiembre de 2013, en la que se acordó un comodato a favor de Apellido Apellido por un año.
• El plazo del comodato venció el 27 de septiembre de 2014.
• Apellido Apellido no restituyó el inmueble al vencimiento del plazo y continúa ocupándolo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia de la acción de restitución de inmueble por expiración del contrato de comodato.
• Cumplimiento de la obligación de restitución por parte del comodatario.
• Valor probatorio de...