Apelaciones - Rol 2069-2022

La Corte de Apelaciones de San Miguel revoca la sentencia de primera instancia y acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble por la demandada al no acreditar título oponible que justifique la ocupación, configurándose la tenencia por mera tolerancia.

• Datos básicos del caso: Acción de precario sobre inmueble ubicado en Camino El Volcán N°20.269, comuna de San José de Maipo. Demandantes solicitan la restitución del inmueble ocupado por la demandada, doña Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado de Letras de Puente Alto desestimó la demanda en primera instancia. La Corte de Apelaciones de San Miguel revoca dicha sentencia.

• Hechos acreditados: Los demandantes son dueños del inmueble. La demandada ocupa el inmueble. La demandada no ha acreditado un título oponible que justifique la ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precario, según el artículo 2195 inciso 2° del Código Civil, y si procede la restitución del inmueble.

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