Apelaciones - Rol 225-2023

La Corte de Apelaciones de Arica revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de cobro de pesos por saldo insoluto en la compraventa de un inmueble. Se rechaza la excepción de prescripción, al considerar que la obligación estaba sujeta a una condición suspensiva aún no cumplida.

• Datos básicos del caso: El caso se refiere a una demanda de cobro de pesos interpuesta por INVERSIONES SOTO CORREA SA en contra de INVERSIONES INMOBILIARIAS MOPAR LIMITADA, por el saldo insoluto del precio de un contrato de compraventa de un bien raíz. La demandada opuso la excepción de prescripción. El tribunal de primera instancia acogió la excepción de prescripción y rechazó la demanda, sentencia que fue apelada por la demandante. La Corte de Apelaciones de Arica Rol N° 225-2023 Civil, con fecha dos de noviembre de dos mil veintitrés, revoca la sentencia de primera instancia y acoge la demanda.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante, INVERSIONES SOTO CORREA SA, interpuso una demanda de cobro de pesos en contra de INVERSIONES INMOBILIARIAS MOPAR LIMITADA, fundada en el no pago del saldo del precio de un contrato de compraventa. La demandada opuso la excepción de prescripción. El Tercer Juzgado de Letras de Arica acogió la excepción de prescripción, rechazando la demanda con costas. La demandante apeló de esta decisión.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de compraventa entre las partes, donde quedó un saldo de precio insoluto sujeto a una carta de instrucción notarial. El saldo de precio estaba representado por un cheque que quedó en...