Apelaciones - Rol 2574-2022

La Corte de Apelaciones de Concepción revoca parcialmente la sentencia de primera instancia, aumentando la indemnización por expropiación de terreno, fijando el valor del metro cuadrado en $180.000, con reajustes e intereses desde la consignación y toma de posesión, respectivamente, y condena en costas al SERVIU.

• Datos básicos del caso: Reclamación del monto provisional de indemnización por expropiación. El reclamante es la parte expropiada. El demandado es el SERVIU Región del Biobío. La sentencia apelada es del Segundo Juzgado Civil de Talcahuano. El recurso es de apelación. La Corte de Apelaciones de Concepción dicta sentencia el 2 de noviembre de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes: El Segundo Juzgado Civil de Talcahuano rechazó la reclamación, confirmando la indemnización provisional de $43.104.283. La parte expropiada apela, solicitando se revoque la sentencia y se aumente la indemnización por suelo expropiado, edificación y reajustes e intereses, con costas.

• Hechos acreditados: La expropiación afectó un terreno de 213,28 m2, una vivienda y un galpón-taller. Existe controversia sobre el valor del metro cuadrado del terreno y las edificaciones. La Comisión de Peritos Tasadores y los peritos designados por las partes presentaron informes con valores dispares.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación del justiprecio del terreno expropiado, el valor de las edificaciones afectadas, la procedencia de reajustes según el artículo 14 del Decreto Ley N° 2.186 y el cálculo de los intereses.

• Argumentos de las partes: La expropiada argumenta que el valor del suel...