Apelaciones - Rol 8513-2023

La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el recurso de protección interpuesto por Nombre contra la Municipalidad de Las Condes, confirmando la legalidad del rechazo al permiso de edificación debido a la pérdida de vigencia del anteproyecto.

• Datos básicos del caso Recurso de protección interpuesto por Nombre en contra de la Directora de Obras Municipales de la Municipalidad de Las Condes, Nombre, y la Municipalidad de Las Condes, representada por su alcaldesa Nombre, por el rechazo del permiso de edificación solicitado. El inmueble en cuestión se ubica en Las Condes N° 8.860.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre interpone recurso de protección alegando la ilegalidad y arbitrariedad de la Resolución Sección 13° N° 238, de 1 de abril de 2023, que rechazó el permiso de edificación. Las recurridas solicitan el rechazo del recurso, argumentando que actuaron conforme a derecho.

• Hechos acreditados

1. El 4 de mayo de 2022, la Dirección de Obras Municipales de Las Condes aprobó un anteproyecto de edificación de comercio con destino restaurante en la Zona EAm1/UC2 del Plan Regulador Comunal, con una vigencia de 180 días.
2. El 9 de enero de 2023, Nombre solicitó un permiso de edificación de obra nueva para la misma propiedad.
3. La Dirección de Obras Municipales rechazó el permiso el 1 de abril de 2023, mediante la Resolución Sección 13° N° 236, debido a que no se cumplía con la superficie predial mínima de 1.500 m2 exigida para acceder a las tablas de densificación ...