Apelaciones - Rol 326-2023

La Corte de Apelaciones de Iquique, el 1 de diciembre de 2023, confirma la sentencia de primera instancia en un caso de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa, rechazando el recurso de apelación de la parte demandada y confirmando la obligación de celebrar el contrato prometido.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Iquique.
• Fecha: 1 de diciembre de 2023.
• Materia: Cumplimiento de contrato de promesa de compraventa.
• Recurso: Apelación contra la sentencia de primera instancia que acogió la demanda principal y rechazó la demanda reconvencional.
• Decisión: Se confirma la sentencia de primera instancia.
• Efecto principal: Se mantiene la obligación de la promitente vendedora de suscribir el contrato de compraventa definitivo y la obligación de la promitente compradora de pagar el precio estipulado.

• Antecedentes procesales relevantes:

• La parte demandada apela la sentencia de primera instancia, solicitando su revocación total.
• La apelación se basa en alegaciones de ultrapetita, falta de pronunciamiento sobre excepciones opuestas, errores en la valoración de la prueba y caducidad del plazo del contrato de promesa.
• La demandada acompañó documentos adicionales en segunda instancia.

• Hechos acreditados:

• El 9 de octubre de 2019, las partes suscribieron un contrato de promesa de compraventa respecto del sitio N° 4 de la manzana D del Sector Primeras Piedras, comuna de Iquique, por un precio de 6.600 U.F.
• Se pactó un plazo de 90 días corridos para la suscripción del contrato definitivo.
• El 9 de enero de 2020, las partes...