Apelaciones - Rol 640-2022

La Corte de Apelaciones de Chillán revoca la sentencia de primera instancia en un caso de precario, rechazando la demanda al considerar que la demandada, cónyuge sobreviviente del propietario anterior, tiene una justificación seria para ocupar el inmueble, no constituyendo mera tolerancia.

• Datos básicos del caso: Acción de precario interpuesta por Nombre, Nombre, Nombre y Nombre contra Nombre, buscando la restitución de un inmueble ubicado en Huequete, predio "Las Tres Hermanas", comuna de Tucapel.

• Antecedentes procesales relevantes: La sentencia de primera instancia acogió la demanda, ordenando la restitución del inmueble. La demandada apeló, argumentando ser poseedora regular del inmueble y heredera testamentaria de su cónyuge, el fallecido Nombre. En segunda instancia, se consideró un recurso de protección previo y se agregaron pruebas documentales.

• Hechos acreditados:

1. Tres de las demandantes son hijas de Nombre.
2. Nombre contrajo matrimonio con Nombre, quien la instituyó como única heredera universal.
3. Nombre vendió la nuda propiedad del inmueble a las demandantes en 2013, consolidándose el dominio en 2021 tras su fallecimiento.
4. Nombre Apellido ha vivido en el inmueble por varios años, primero con su cónyuge y luego como viuda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por parte de Nombre constituye precario, considerando si existe un título que justifique su tenencia.

• Argument...