Apelaciones - Rol 321-2023

La Corte de Apelaciones de Rancagua, el 3 de enero de 2024, confirma la sentencia de primera instancia en un caso civil (Rol C-3662-2021) sobre resolución de contrato de compraventa de nuda propiedad, al no acreditarse daño emergente.

• Datos básicos del caso: Rol Corte: 321-2023 Civil. Tribunal: Corte de Apelaciones de Rancagua. Fecha: 3 de enero de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Se confirma la sentencia apelada de fecha 13 de febrero de 2023, dictada por el Segundo Juzgado Civil de Rancagua, en sus autos Rol C-3662-2021.

• Hechos acreditados: El demandante reconoció en su demanda que la intención de las partes era dejar sin efecto la venta de la nuda propiedad si él sobrevivía a una intervención quirúrgica debido a un cáncer.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación sobre la existencia de daños producto de la no perfección del contrato de compraventa de nuda propiedad.

• Argumentos de las partes: Actor: Demandó por los daños derivados de no haberse perfeccionado el contrato. Demandado: Se opuso a la demanda, argumentando la improcedencia de los daños reclamados dada la condición resolutoria.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: No se mencionan expresamente doctrina o jurisprudencia en la resolución.

• Fundamentos esenciales de la resolución: La Corte considera que no es lógico que existan daños derivados de la no perfección del contrato, especialmente cuando el propio actor reconoció que la intención era resolver la venta si sobrevivía a la operación. Se mantiene el dere...