Apelaciones - Rol 3781-2023

La Corte de Apelaciones de San Miguel, en un recurso de protección, ampara a la recurrente, dueña de una parcela, ordenando al recurrido abstenerse de impedir el acceso a su propiedad, al haber condicionado dicho acceso al pago de gastos comunes no acreditados, vulnerando su derecho al juez natural.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre en favor de Nombre contra Nombre, por impedir el acceso a la parcela de la recurrente. Se alega vulneración del derecho de propiedad y al juez natural.

• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta recurso de protección. El recurrido presenta informe solicitando el rechazo del recurso.

• Hechos acreditados: El recurrente ha impedido que la recurrida ingrese a su propiedad ubicada en la Parcelación Los Corrales I, argumentando una deuda de gastos comunes. La recurrente es dueña de la parcela rural N° 47 y de los derechos proporcionales en el bien común general, inscrita a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Peñaflor.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el recurrido incurrió en un acto ilegal y arbitrario al impedir el acceso de la recurrente a su propiedad, vulnerando sus derechos constitucionales.

• Argumentos de las partes:

• Recurrente: El recurrido, actuando como administrador de la parcelación, le niega el acceso a su propiedad por una supuesta deuda de gastos comunes, sin justificación legal o contractual. Esto vulnera su derecho de propiedad y al juez natural, al constituir una autotutela.
• Recurrido: La decisión de negar el acceso...