Apelaciones - Rol 470-2023

La Corte de Apelaciones de Rancagua confirma la sentencia de primera instancia, acogiendo la acción reivindicatoria. Se reafirma la necesidad de probar el dominio del bien y la posesión por el demandado. La existencia de un juicio anterior de precario no impide la acción reivindicatoria.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Rancagua.
• Fecha: 4 de enero de 2024.
• Rol: 470-2023.Civil.
• Tipo de procedimiento: Apelación de sentencia de primera instancia en juicio ordinario civil.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El Segundo Juzgado Civil de Rancagua dictó sentencia de primera instancia el 31 de enero de 2023 en la causa Rol C-3698-2019.
• La parte demandada apeló de dicha sentencia.
• La Corte de Apelaciones de Rancagua conoce del recurso de apelación.

• Hechos acreditados:

• El demandante acreditó ser dueño del inmueble que reivindica mediante la correspondiente inscripción de dominio.
• El demandado confesó que posee la vivienda cuyo dominio acreditó el actor.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la acción reivindicatoria, de acuerdo con el artículo 889 del Código Civil.
• Si el rechazo de una anterior demanda de precario impide el ejercicio de la acción reivindicatoria.

• Argumentos de las partes:

• El demandante alega ser el dueño del inmueble y que el demandado lo posee sin derecho.
• El demandado apela citando una causa anterior de precario (Rol C-20.722-2016 del Primer Juzgado Civil de Rancagua) y alega que su madre intentó adquirir el inmueble del...