Apelaciones - Rol 649-2023

La Corte de Apelaciones de Copiapó, en sentencia del 2 de enero de 2024, acoge el recurso de protección contra el Condominio Don Leónidas, dejando sin efecto la orden de corte de suministro eléctrico al departamento del recurrente por ser un acto ilegal y arbitrario.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre contra el CONDOMINIO DON LEONIDAS, representado por Nombre, por el anuncio del corte del suministro eléctrico de su departamento debido a deudas de gastos comunes. El recurrente alega que esto vulnera sus derechos constitucionales a la igualdad ante la ley, a no ser juzgado por comisiones especiales y al derecho de propiedad.

• Antecedentes procesales relevantes: El recurrente inició un procedimiento de liquidación voluntaria (Ley N°20.720) ante el Tercer Juzgado de Letras de Copiapó (ROL C-1305-2023). Dentro de este proceso, el Condominio Don Leónidas verificó un crédito por gastos comunes impagos. A pesar de esto, el condominio notificó al recurrente sobre el inminente corte del suministro eléctrico.

• Hechos acreditados: El recurrente es deudor de gastos comunes del Condominio Don Leónidas. El condominio verificó un crédito en el proceso de liquidación del recurrente. El condominio notificó al recurrente sobre el corte del suministro eléctrico. El Banco Santander Chile es el actual propietario del departamento sub-lite desde el 20 de octubre del 2023.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el Condominio Don Leónidas actuó legalmente al ordenar el corte del suministro e...