Apelaciones - Rol 12712-2020

La Corte de Apelaciones de Santiago, en fallo del 5 de febrero de 2024, revoca parcialmente la sentencia de primera instancia. Determina que el demandante pagó dividendos en virtud de un acuerdo para ocupar el inmueble, rechazando la demanda principal y confirmando el resto del fallo apelado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Santiago.
• Fecha: 5 de febrero de 2024.
• Materia: Juicio sobre pago de dividendos hipotecarios y ocupación de inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Se reproduce la sentencia de primera instancia con eliminación de algunos considerandos.
• Apelación contra la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda principal y acogido parcialmente la reconvencional.

• Hechos acreditados:

• Existencia de una escritura de compraventa y mutuo hipotecario de 31 de diciembre de 2002, con dividendos mensuales desde febrero de 2003.
• El demandante contribuyó al pago de dividendos hipotecarios.
• El monto pagado por el demandante asciende a $30.218.624.
• Existencia de un acuerdo entre las partes (ex cónyuges) para que el demandado continuara viviendo en el inmueble a cambio del pago de los dividendos hipotecarios.
• El demandado reconvencional se quedó viviendo en la casa adquirida por su ex cónyuge de acuerdo a la reserva del artículo 150 del Código Civil, a cambio de pagar los dividendos hipotecarios.
• Matrimonio de las partes el 8 de marzo de 2002 y divorcio el 9 de diciembre de 2014, con separación de hecho previa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinación del monto pagado por el d...