Apelaciones - Rol 12740-2020

La Corte de Apelaciones de Santiago revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa de una sepultura por no pago del precio. Condena al demandado al pago de indemnización compensatoria y moratoria, y autoriza la exhumación bajo supervisión de la SEREMI de Salud.

• Datos básicos del caso: Inmobiliaria Parque La Florida S.A. demanda a un particular por el incumplimiento de un contrato de promesa de compraventa de una sepultura. La demandante solicita la resolución del contrato, el pago de indemnización de perjuicios y la exhumación de la sepultura. El tribunal de primera instancia rechaza la demanda, lo que motiva la apelación de la demandante.

• Antecedentes procesales relevantes: La sentencia de primera instancia es apelada por la demandante, Inmobiliaria Parque La Florida S.A., debido al rechazo de la indemnización de perjuicios y la exhumación de la sepultura.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de promesa de compraventa entre Inmobiliaria Parque La Florida S.A. y el demandado, cuyo objeto era la compraventa de una sepultura en el Cementerio Parque Manantial de Maipú. El precio pactado fue de UF 110, pagadero en 144 cuotas. El demandado dejó de pagar las cuotas a partir del 10 de febrero de 2016.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la resolución del contrato de promesa de compraventa por incumplimiento del pago del precio, si corresponde el pago de indemnización de perjuicios compensatorios y moratorios, y si es procedente ordenar la exhumación de la sepultura.

• Argumentos de...