Apelaciones - Rol 13419-2023

La Corte de Apelaciones de Santiago revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de precario. Se establece que el demandado ocupa el inmueble sin título que lo justifique, cumpliéndose los requisitos del artículo 2195 del Código Civil. Se ordena la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte de Apelaciones de Santiago
• Fecha: 2 de febrero de 2024
• Materia: Precario
• Tipo de recurso: Apelación
• Partes: Asociación Benéfica de Habitaciones para Obreros (demandante) vs. Nombre (demandado)

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda de precario contra el demandado, solicitando la restitución del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Santiago.
• El tribunal de primera instancia rechaza la demanda.
• La demandante apela de la sentencia de primera instancia.

• Hechos acreditados

• La demandante es dueña del inmueble cuya restitución se solicita.
• El demandado ocupa el inmueble.
• No existe contrato que justifique la ocupación del demandado.
• La ocupación del demandado no se basa en un título, sino en mera tolerancia del dueño.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Si se cumplen los requisitos del artículo 2195 del Código Civil para la procedencia de la acción de precario.
• Si la ocupación del inmueble por el demandado se justifica por un título o contrato.

• Argumentos de las partes

• Demandante: Alega ser dueña del inmueble y que el demandado lo ocupa sin título alguno, por mera tolera...