Apelaciones - Rol 2056-2023

La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el recurso de casación en la forma interpuesto contra la sentencia de primera instancia, que acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas, al no configurarse la incompetencia absoluta del tribunal.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en la forma en juicio de terminación de contrato de arrendamiento (Rol N° C-10169-2020) caratulados "BANCO INTERNACIONAL/MAQUIMETAL LIMITADA", del 14° Juzgado Civil de Santiago. El Banco Internacional demandó a Maquimetal Limitada, solicitando la terminación del contrato de arrendamiento y el pago de rentas adeudadas y cláusula penal. El juzgado de primera instancia acogió la demanda. La demandada interpuso recurso de casación en la forma. La sentencia recurrida es de fecha 19 de diciembre de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: En primera instancia, el 14° Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda del Banco Internacional. Maquimetal Limitada interpuso recurso de casación en la forma contra la sentencia definitiva de primera instancia.

• Hechos acreditados: No se detallan en la sentencia, pues se trata de un recurso de casación en la forma.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la cláusula que permite al Banco Internacional optar entre el arbitraje y la jurisdicción ordinaria para resolver controversias derivadas del contrato de arrendamiento es una condición meramente potestativa nula, lo que configuraría la incompetencia absoluta del tribunal.

• Argumentos de las partes:

• Demandada (Maquimetal Limi...