Apelaciones - Rol 2866-2022

La Corte de Apelaciones de Concepción confirma la sentencia de primera instancia que acoge la demanda de servidumbre de tránsito, al establecer que el predio demandante carece de comunicación directa con camino público, cumpliendo los requisitos del artículo 847 del Código Civil. Se acoge adhesión a la apelación.

• Datos básicos del caso Conflicto sobre la constitución de una servidumbre de tránsito entre Nombre (Nombre Apellido) y Nombre (Nombre Apellido), respecto de dos predios colindantes en la comuna de Florida. El demandante alega la necesidad de acceso al camino público a través del predio del demandado.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Florida acogió la demanda de servidumbre de tránsito. El demandado apeló, solicitando la revocación del fallo. El demandante se adhirió a la apelación, buscando modificar el trazado de la servidumbre.

• Hechos acreditados – Nombre es dueño del Lote N°2, resultante de la subdivisión de un inmueble, inscrito a su nombre en 1998. – Nombre es dueño de un terreno conformado por los lotes A y B, inscrito a su nombre en 1991. El Lote A colinda con el Lote N°2 del demandante. – El Lote N°2 del demandante no colinda con ningún camino público. – El Lote A del demandado colinda con el camino público de Florida a San Nicolás (Ruta 0‐540). – No existe servidumbre de tránsito legalmente constituida a favor del Lote N°2.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Si la demanda cumplía con los requisitos de especificidad respecto del trazado de la...