Apelaciones - Rol 17672-2023

La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y rechazó la demanda reconvencional.

• Datos básicos del caso: Se trata del recurso de casación en la forma y apelación interpuesto por Minimarket Entre Metros SpA en contra de la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Inmobiliaria e Inversiones FEI SpA, ordenando la restitución del inmueble, el pago de rentas adeudadas, multa y servicios básicos, y rechazando la demanda reconvencional. El inmueble objeto del contrato se encuentra ubicado en Dirección. El fallo de primera instancia fue dictado por el 25° Juzgado Civil de Santiago, en causa rol C-9521-2023, con fecha 16 de septiembre de 2023. La Corte de Apelaciones de Santiago conoce del recurso el 4 de marzo de 2024. • Antecedentes procesales relevantes: Inmobiliaria e Inversiones FEI SpA demandó la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Minimarket Entre Metros SpA. El demandado reconvino, solicitando el rechazo de la demanda principal. El tribunal de primera instancia acogió la demanda principal y rechazó la reconvencional, condenando en costas al demandado. Este último recurrió de casación en la forma y apelación. • Hechos acreditados: El contrato de arrendamiento entre las partes y la mora del arrendatario están demostra...