Apelaciones - Rol 462-2023

La Corte de Apelaciones de Puerto Montt, el 5 de marzo de 2024, confirma la resolución de primera instancia que rechazó la oposición al cumplimiento incidental de una conciliación en un juicio de arrendamiento, al considerar que la demandada no cumplió las obligaciones contractuales hasta la terminación del contrato.

• Datos básicos del caso: Rol Civil N°462-2023, Corte de Apelaciones de Puerto Montt. Recurso de apelación contra la resolución del Segundo Juzgado Civil de Puerto Montt que rechazó la oposición al cumplimiento incidental.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante solicita el cumplimiento incidental de una conciliación previamente aprobada por el tribunal. La demandada se opone, argumentando que la conciliación solo afectaba las rentas y gastos comunes adeudados hasta el 27 de enero de 2023, y que el tribunal era incompetente para conocer del cumplimiento incidental. La admisibilidad del recurso de apelación fue previamente resuelta por la Corte en el Rol Ingreso Civil N°470-2023.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento. Celebración de una conciliación en la que la demandada se obligó a cumplir íntegramente las obligaciones contractuales hasta el 30 de junio de 2023. Incumplimiento de las obligaciones establecidas en el contrato de arrendamiento por parte de la demandada, posteriores a la fecha de la conciliación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la resolución que rechazó la oposición al cumplimiento incidental de la conciliación se ajusta a derecho. Establecer si la conciliación abarca la totalidad de las obligacione...