Apelaciones - Rol 730-2023

La Corte de Apelaciones de La Serena, el 4 de marzo de 2024, confirma la sentencia de primera instancia que acogió el incidente de nulidad por falta de emplazamiento en un juicio ejecutivo de cobro de gastos comunes, al no haberse notificado al ejecutado en el domicilio registrado en la administración del condominio.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte de Apelaciones de La Serena.
• Fecha: 4 de marzo de 2024.
• Materia: Incidente de nulidad por falta de emplazamiento en juicio ejecutivo de cobro de gastos comunes.
• Recurrente: Demandante (ejecutante), don Nombre.
• Demandado: Don Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El Segundo Juzgado de Letras de La Serena acogió el incidente de nulidad de todo lo obrado por falta de emplazamiento de la demandada.
• El ejecutante apeló de esta resolución, solicitando su revocación.

• Hechos acreditados:

• Don Nombre adquirió el inmueble Sitio N° 005 del condominio Loteo Encomenderos Nombre, ubicado en La Serena, registrando domicilio en Dirección.
• El administrador del condominio interpuso demanda ejecutiva contra Apellido Apellido por no pago de gastos comunes desde enero de 2012, ascendiendo la deuda a $23.429.189.
• La notificación de la demanda y el requerimiento de pago se realizaron en el inmueble del condominio en La Serena, no en el domicilio registrado en Vitacura.
• El ejecutado tomó conocimiento del proceso al intentar enajenar el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Validez de la notificación...