Apelaciones - Rol 676-2023

La Corte de Apelaciones de Rancagua confirma la sentencia de primera instancia, rechazando la acción reivindicatoria. Se declara la prescripción de las acciones del demandante debido a la regularización de la propiedad por las demandadas bajo el Decreto Ley 2695.

• Datos básicos del caso: Rol I. Corte 676-2023, caratulado “C.” con “G.”, de la Corte de Apelaciones de Rancagua, sentencia del 3 de abril de 2024. Se trata de una acción reivindicatoria.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado de Letras de San Vicente de Tagua Tagua rechazó la demanda en la causa Rol C-1319-2020. El demandante apela esta decisión.

• Hechos acreditados: El demandante alega que las demandadas, al regularizar su propiedad según el Decreto Ley 2695, incluyeron 988,5 metros cuadrados de su propiedad, afectando su derecho de dominio. Las demandadas realizaron la inscripción de la propiedad regularizada en el año 2012.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la acción reivindicatoria interpuesta por el demandante, considerando la regularización de la propiedad por las demandadas bajo el Decreto Ley 2695 y el plazo transcurrido desde la inscripción.

• Argumentos de las partes: Demandante: Argumenta que las demandadas incluyeron parte de su propiedad al regularizar la suya, afectando su derecho de dominio. Demandadas: No se explicita en la sentencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita el artículo 16 del Decreto Ley 2695 sobre prescripción de acciones emanadas de derechos reales tras dos años desde la inscripción. Se...