Apelaciones - Rol 1281-2023

La Corte de Apelaciones de Talca, en sentencia de 6 de mayo de 2024, revoca la decisión de primera instancia en un procedimiento no contencioso sobre determinación de cabida de inmueble, ordenando rectificar la inscripción conservatoria para reflejar la superficie real de 42,92 hectáreas.

• Datos básicos del caso: Solicitud de determinación de la superficie real de un inmueble inscrito a fojas 5683 vuelta N°8504 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca del año 2022, cuya cabida según títulos es de 58,27 hectáreas. El solicitante no busca alterar los deslindes.

• Antecedentes procesales relevantes: Apelación de la sentencia de primera instancia que rechazó la solicitud.

• Hechos acreditados: El inmueble tiene una superficie real de 42,92 hectáreas, diferente a la señalada en la inscripción (58,27 hectáreas), según informes de la Conservadora de Bienes Raíces y del perito judicial, excluyendo partes transferidas indicadas en inscripciones anteriores.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinación de la cabida real de un inmueble en un ...