Apelaciones - Rol 1559-2022

La Corte de Apelaciones de Talca, en fallo del 2 de mayo de 2024, rechaza objeción a documento presentado como informe pericial, confirma sentencia de primera instancia en dos roles acumulados y confirma sentencia definitiva en el tercer rol, sin costas, por falta de prueba pericial esencial.

• Datos básicos del caso: Rol 1559-2022, Rol 2157-22 y Rol 1233-2023, todos civiles, acumulados. Corte de Apelaciones de Talca, 2 de mayo de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: Rol 1559-2022: Apelación contra resolución que objeta documento denominado “Informe Pericial”. Rol 2157-22: Apelación contra resolución del 29 de marzo de 2022. Rol 1233-2023: Apelación contra sentencia definitiva del 20 de junio de 2023, dictada por el 2º Juzgado de Letras de Linares en causa Rol C-146-2021.

• Hechos acreditados: Escritura pública de compraventa del 18 de diciembre de 2020 entre Nombre y Nombre, donde se estipula la entrega material del inmueble libre de ocupantes y que la venta se realiza como especie o cuerpo cierto, respondiendo el vendedor al saneamiento. Existencia de controversia sobre la efectividad de la entrega material del inmueble, debido a la presencia de ocupantes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Rol 1559-2022: Oponibilidad y validez del documento acompañado como “Informe Pericial”. Rol 1233-2023: Cumplimiento de la obligación de entrega del inmueble vendido y necesidad de prueba pericial para determinar la ubicación de la casa con ocupantes.

• Argumentos de las partes: Apelante (Rol 1559-2022): Objeta el documento “Informe Pericial” ...