Apelaciones - Rol 1983-2022

La Corte de Apelaciones de San Miguel revoca la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de precario. Se ordena a los demandados restituir el inmueble a la demandante, propietaria, dentro de diez días desde la ejecutoria del fallo, bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Corte de Apelaciones de San Miguel.
• Fecha: 6 de mayo de 2024.
• Demandante: Nombre.
• Demandados: Nombre y Nombre.
• Materia: Precario.
• Inmueble: Dirección.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El Primer Juzgado Civil de Puente Alto rechazó la demanda de comodato precario y, en subsidio, precario.
• La demandante apela, solicitando que se acoja la demanda y se ordene la restitución del inmueble.

• Hechos acreditados:

• La demandante es dueña del inmueble.
• Los demandados ocupan el inmueble.
• No existe un contrato que justifique la ocupación, siendo insuficiente la prueba de un supuesto "título innominado".

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la acción de comodato precario.
• Procedencia de la acción de precario.
• Existencia de un título que justifique la ocupación del inmueble por los demandados.

• Argumentos de las partes:

• Demandante (apelante): Acreditó ser propietaria y que los demandados ocupan el inmueble sin título. Alega la existencia de un comodato precario y, en subsidio, precario.
• Demandados: Alegan parentesco por afinidad y la existencia de un "título innomina...