Apelaciones - Rol 227-2024

La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia que declaró terminado el contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Rol N° 227-2024, caratulados “Godoy con Garrido”, Corte de Apelaciones de Santiago. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador y restitución de la propiedad. Fecha de la sentencia de primera instancia: 7 de septiembre de 2023. Fecha de la sentencia de la Corte de Apelaciones: 3 de mayo de 2024. Tribunal de primera instancia: Décimo Cuarto Juzgado Civil de Santiago, Rol N° C-9809-2023. Propiedad objeto del litigio: Avenida Ricardo Cumming N° 1368, comuna de Santiago. Contrato de arrendamiento: 1 de diciembre de 2012. • Antecedentes procesales relevantes: En primera instancia, se acogió la demanda de don Nombre, declarando terminado el contrato de arrendamiento y ordenando la restitución de la propiedad. La parte demandada interpuso recursos de casación en la forma y apelación. • Hechos acreditados: Se acreditó la extinción del derecho del arrendador, lo que motivó la demanda de término del contrato de arrendamiento y la orden de restitución del inmueble. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1. Procedencia del recurso de casación en la forma por infracción al artículo 768 N° 5 del Código de Procedimiento Civil, en relación con el artícu...