Apelaciones - Rol 5092-2022

La Corte de Apelaciones de Santiago confirma la sentencia que rechaza las excepciones opuestas por el demandado en un juicio ejecutivo de obligación de dar, interpuesto por un banco. Se determina que el banco puede ejercer la acción ejecutiva según las reglas generales, sin que ello implique un fraude a la ley.

• Datos básicos del caso: El Banco de Chile demanda ejecutivamente a Nombre Apellido Apellido por el pago de 2.999,4224 UF, más intereses, originado en un mutuo hipotecario. El demandado incurrió en mora a partir de la cuota 75, con vencimiento el 1 de abril de 2019. El banco busca el pago de la deuda con cargo al derecho de prenda general, existiendo una hipoteca sobre un inmueble del demandado.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandante interpone demanda ejecutiva. El demandado opone excepciones, las cuales son rechazadas en primera instancia. El demandado apela de esta resolución.

• Hechos acreditados: (i) Existencia de un mutuo hipotecario entre el Banco de Chile y Nombre Apellido Apellido, documentado en escritura pública de 28 de diciembre de 2012. (ii) Incumplimiento del deudor a partir de la cuota 75 del mutuo, con vencimiento el 1 de abril de 2019. (iii) Existencia de una hipoteca constituida por el deudor en favor del banco para garantizar el pago del mutuo, sobre el inmueble ubicado en la comuna de Peñalolén.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: (i) Determinar si el Banco de Chile ejerce correctamente su derecho al demandar ejecutivamente al deudor por el total de la deuda, en lugar de eje...