Apelaciones - Rol 1058-2023

La Corte de Apelaciones de Concepción confirma la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda de precario. Se determina que la ocupación del inmueble por la demandada no es por ignorancia o mera tolerancia del dueño, sino que se basa en un título preexistente a la adquisición del inmueble por el demandante.

• Datos básicos del caso: Acción de precario. Rol 1058-2023, Corte de Apelaciones de Concepción, 4 de junio de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: El tribunal de primera instancia acogió la demanda. La demandada apela, solicitando la revocación del fallo. La Corte de Apelaciones revisa la sentencia apelada.

• Hechos acreditados: El demandante es dueño del inmueble cuya restitución se solicita. La demandada ocupa el inmueble. La ocupación de la demandada se basa en un título anterior a la adquisición del inmueble por parte del demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye un precario, considerando la existencia de un título que justificaría dicha ocupación.

• Argumentos de las partes: El demandante alega que se cumplen los requisitos del precario. La demandada argumenta que su ocupación no es por ignorancia o mera tolerancia del dueño, sino que se basa en un título preexistente.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se explicita la definición y los requisitos copulativos del precario: dominio del demandante, ocupación del demandado, y ocupación sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.

• Fundamentos esenciales de la resolución: La Corte considera que, si bien se cumpl...