Apelaciones - Rol 1474-2024

Corte de Apelaciones de Valparaíso, 5 de junio de 2024. En un recurso sobre precario, revoca resolución que exigía acompañar antecedentes justificativos de la ocupación, señalando que basta acreditar el dominio y la ocupación sin contrato previo.

• Datos básicos del caso: Apelación de una resolución del Segundo Juzgado de Letras de Quilpué en un juicio de precario. El demandante busca la restitución de un inmueble. • Antecedentes procesales relevantes: El tribunal de primera instancia exige al demandante acompañar antecedentes que justifiquen la ocupación del inmueble por parte de los demandados, lo que motiva la apelación. • Hechos acreditados: No hay hechos acreditados en esta etapa procesal, ya que se discute la admisibilidad de la demanda. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si, en un juicio de precario, es exigible al demandante acompañar antecedentes que justifiquen la ocupación del inmueble por parte del demandado para la admisibilidad de la demanda. • Argumentos de las partes: El fallo no explicita los argumentos del apelante más allá de lo que se desprende de la resolución apelada. • Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita el artículo 18 K de la Ley N° 18.101 sobre arrendamiento de predios urbanos y el artículo 2195 del Código Civil. • Fundamentos esenciales de la resolución: La Corte de Apelaciones considera que el artículo 18 K de la Ley N° 18.101, al remitir al procedimiento monitorio "en lo pertinente", no exige al demandante de precario acompañar antecedentes que justifiquen la ocupació...