Apelaciones - Rol 197-2024

La Corte de Apelaciones de La Serena acoge el recurso de protección interpuesto por Nombre contra SERVIU Región de Coquimbo, dejando sin efecto la Resolución Exenta Nº161 y el Ordinario N°273, por vulnerar el derecho de propiedad.

• Datos básicos del caso: Recurso de Protección Rol N° 197-2024, caratulado "Nombre con Serviu Región de Coquimbo", interpuesto ante la Corte de Apelaciones de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre interpone recurso de protección contra el Servicio de Vivienda y Urbanización (SERVIU) de la Región de Coquimbo, impugnando la Resolución Exenta Nº161, de 25 de enero de 2024, y el Ordinario N°273, de 29 de enero de 2024. El SERVIU evacuó informe solicitando el rechazo del recurso.

• Hechos acreditados: El SERVIU modificó, mediante la Resolución Exenta N°161, los subsidios y bonos estatales previamente definidos en resoluciones exentas del año 2022 para cuatro proyectos habitacionales desarrollados por la recurrente. Esta modificación implicó una reducción en el precio a recibir por las compraventas ya celebradas, generando una pérdida de 11.700 UF para la constructora. El Ordinario N°273 instruye a la constructora a corregir las escrituras de compraventa de 54 personas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la Resolución Exenta N°161 y el Ordinario N°273 del SERVIU son ilegales y arbitrarios, vulnerando las garantías constitucionales de la recurrente, específicamente el derecho de propiedad, la igualdad ante la ley y el derech...