Apelaciones - Rol 335-2023

Corte de Apelaciones de San Miguel, 4 de junio de 2024. Confirma sentencia de primera instancia en juicio de precario. Se rechaza el recurso de apelación del demandado por no acreditar el título que justifica la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso: Rol N° 335-2023, Corte de Apelaciones de San Miguel, juicio de precario. Apelante: demandado. Tribunal de primera instancia: Primer Juzgado Civil de Puente Alto, RIT 11652-2019. Fecha de la sentencia apelada: 19 de diciembre de 2022.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado apela la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de precario, con costas.

• Hechos acreditados: No se explicita un apartado de hechos probados en la sentencia. Sin embargo, se infiere que el demandado ocupa el inmueble, pero no acreditó tener título para ello.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado constituye precario y si procede la condena en costas.

• Argumentos de las partes:

• Demandado (apelante): Celebró un contrato de arriendo en 2002 con Pedro Castillo, pagando quince meses de renta. No continuó pagando porque el arrendador no cobraba. No procede la condena en costas porque no se acogió la demanda en su totalidad (pago de servicios básicos).

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se citan los artículos 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil.

• Fundamentos esenciales de la resolución: El tribunal de alzada desestima el recurso de apelación argumentando que el demandado no acre...