Apelaciones - Rol 1719-2024

La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el recurso de casación en la forma y acoge parcialmente el recurso de apelación. Se revoca la condena en costas a los demandados, confirmando la obligación de pagar rentas adeudadas desde julio de 2022, considerando abonos ya realizados.

• Datos básicos del caso: Acción de cobro de rentas de arrendamiento en el juicio “Arzobispado de Santiago con Rivera”, Rol C 12602-22, seguido ante el Quinto Juzgado Civil de Santiago. La sentencia de primera instancia, de fecha 14 de noviembre de 2023, declaró terminado el contrato de arrendamiento y condenó solidariamente a los demandados, Nombre Apellido Apellido y Nombre Apellido Apellido, al pago de las rentas adeudadas desde julio de 2022 hasta la restitución del inmueble, más consumos domiciliarios y costas. Apellido Apellido interpuso recursos de casación en la forma y apelación.

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado Apellido Apellido interpone recursos de casación en la forma y apelación contra la sentencia de primera instancia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre el Arzobispado de Santiago y los demandados.
• Atraso en el pago de las rentas por parte de los arrendatarios desde julio de 2022.
• Pagos parciales realizados por los demandados, no imputados completamente a la deuda.
• La renta de algunos meses no fue pagada en la fecha pactada y no se advierten transferencias en los meses de agosto y n...