Apelaciones - Rol 82-2024

La Corte de Apelaciones de Iquique, el 1 de agosto de 2024, rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia en un juicio de precario, al no acreditarse la existencia de un título que justifique la ocupación del inmueble por los demandados.

• Datos básicos del caso Acción de precario sobre inmueble ubicado en Iquique, calle Serrano N° 932, Edificio Nuevo Centro, departamento 2601.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia acoge la demanda de precario. Los demandados interponen recursos de casación en la forma y de apelación.

• Hechos acreditados

• El dominio de la actora sobre el inmueble.
• La ocupación del inmueble por los demandados, Nombre y Nombre.
• No existe título que justifique la ocupación por parte de los demandados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del recurso de casación en la forma por omisión de requisitos del artículo 170 del Código de Procedimiento Civil y por cosa juzgada.
• Existencia de los requisitos copulativos del artículo 2195 del Código Civil para la configuración del precario (tenencia de cosa ajena, sin contrato previo, por ignorancia o mera tolerancia del dueño).
• Valoración de la prueba rendida por las partes.

• Argumentos de las partes Demandados (recurrentes):

• Recurso de Casación en la Forma:
  • La sentencia carece de fundamentación al no analizar la concurrencia del requisito de la ignorancia o mera tolerancia.
  • El fallo omite ponderar la prueba rendida, especialmente comprobantes de pago de gastos comune...