Apelaciones - Rol 144-2023

La Corte de Apelaciones de Chillán, en sentencia de 3 de septiembre de 2024, rechaza el recurso de casación en la forma y confirma con declaración la sentencia de primera instancia en un juicio de cumplimiento de contrato de compraventa, estableciendo un plazo para el cumplimiento.

• Datos básicos del caso: Demanda en juicio ordinario de cumplimiento de contrato de compraventa de un inmueble ubicado en Chillán, presentado por Nombre Nombre Apellido contra Galilea S.A. de Ingeniería y Construcción. El tribunal de primera instancia acogió parcialmente la demanda, ordenando la entrega del inmueble y el pago de una indemnización por daño moral de $9.000.000. Tanto la demandante como la demandada apelaron de esta sentencia, y la demandada además interpuso un recurso de casación en la forma.

• Antecedentes procesales relevantes: La parte demandada interpuso recurso de casación en la forma y apelación. La demandante también apeló.

• Hechos acreditados: Se acreditó que la demandante no recibió la propiedad comprada y que la ocupación por terceros ocurrió mientras el inmueble estaba jurídicamente bajo el poder de la demandada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Procedencia del recurso de casación en la forma por omisión de requisitos del artículo 170 del Código de Procedimiento Civil. 2) Cumplimiento del contrato de compraventa, específicamente la obligación de entrega del inmueble. 3) Posible mora de la demandante en recibir el inmueble. 4) Valoración de la prueba testimonial y pericial. 5) Necesidad de fijar un plazo par...