Apelaciones - Rol 1589-2024

La Corte de Apelaciones de Talca, el 3 de septiembre de 2024, rechaza el recurso de protección interpuesto por Inmobiliaria San Agustín de Tango SpA contra Nombre, al no acreditarse la amenaza al derecho de propiedad invocada por la existencia de árboles colindantes en riesgo de caída.

• Datos básicos del caso Inmobiliaria San Agustín de Tango SpA interpone recurso de protección contra Nombre, propietaria de un predio colindante, por la supuesta amenaza que representan árboles ubicados en su propiedad para las instalaciones de la recurrente.

• Antecedentes procesales relevantes La Inmobiliaria San Agustín de Tango SpA deduce acción de protección en contra de Nombre. La recurrida informa que procedió a derribar los eucaliptos objeto del juicio.

• Hechos acreditados Existencia de árboles situados en el deslinde de ambas propiedades, junto a un cerco de estacas y alambre. La recurrida derribó los árboles objeto del recurso.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Determinar si existe un acto u omisión ilegal o arbitraria que prive, perturbe o amenace el derecho de propiedad de la recurrente, en relación con la existencia de árboles en riesgo de caída en el predio colindante.

• Argumentos de las partes Recurrente (Inmobiliaria San Agustín de Tango SpA): La existencia de eucaliptos en el predio colindante, a escasos centímetros del muro divisorio, representa un riesgo inminente de caída y daños a su propiedad, vulnerando su derecho de propiedad (artículo 19 N° 24 de la Constitución Política de la República). La recurrida ha desconocido su der...