Apelaciones - Rol 5150-2023

La Corte de Apelaciones de Santiago revoca parcialmente la sentencia de primera instancia, ordenando la restitución de la garantía de arriendo, pero confirma el resto del fallo. Se rechazan las demandas de indemnización por daño material y moral.

• Datos básicos del caso: Apelación de una sentencia de primera instancia en un caso de arrendamiento. El demandante apela buscando la terminación del contrato y la indemnización por daños materiales y morales. El demandado se opone a la apelación.

• Antecedentes procesales relevantes: El Décimo Octavo Juzgado Civil de Santiago acogió parcialmente la demanda, declarando terminado el contrato de arrendamiento. El demandante apela buscando una mayor indemnización. La Corte de Apelaciones conoce del recurso.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Emporio Amira SpA (arrendataria) y Nombre (arrendador).
• Entrega de una garantía de $2.000.000 por parte de la arrendataria al arrendador.
• Nombre se constituyó como codeudora solidaria del contrato.
• Terminación del contrato de arrendamiento por sentencia judicial firme.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arriendo (ya decretada en primera instancia).
• Procedencia de la indemnización por daño emergente (art. 1933 y 1935 del Código Civil).
• Procedencia de la restitución de la garantía de arriendo.
• Procedencia de la indemnización por pérdida de mercaderías (art. 1975 del Código Civil).
• Pr...