Apelaciones - Rol 4312-2021

La Corte de Apelaciones de Santiago acoge recurso de casación en la forma por decisiones contradictorias en la sentencia de primera instancia, que primero rechaza la demanda de resolución de contrato por excepción de contrato no cumplido, y luego declara resuelto el contrato, invalidando la sentencia original.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario de resolución de contrato con indemnización de perjuicios, Rol C-7987-2017, tramitado en el 13° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre (Nombre). Demandada: Nombre (Nombre).

• Antecedentes procesales relevantes: * Sentencia de primera instancia (25 de mayo de 2020): Rechaza excepción de cosa juzgada; acoge excepción de contrato no cumplido, rechazando la demanda; declara resuelto el contrato de compraventa (restitución de $20.500.000 a la demandante). Cada parte paga sus costas. * La demandada deduce recurso de casación en la forma (tres causales) y, en subsidio, apela. * La demandante se adhiere al recurso de apelación. * La Corte declara admisible el recurso de casación.

• Hechos acreditados: * Celebración de contrato de compraventa (3 de diciembre de 2014) respecto del inmueble ubicado en calle Veinte N° 1732, comuna de Ñuñoa. * Pago de $20.500.000 por la demandante como precio de la compraventa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: * Procedencia del recurso de casación en la forma por incompetencia del tribunal, cosa juzgada y decisiones contradictorias. * Procedencia de la resolución del contrato de compraventa y la consecuente restitución d...