Apelaciones - Rol 1096-2023

La Corte de Apelaciones de Puerto Montt, el 6 de noviembre de 2024, confirma la sentencia del Juzgado de Letras de Castro que acogió la oposición a la regularización de un bien raíz, al no acreditar la demandada posesión material suficiente.

• Datos básicos del caso Oposición a la solicitud de regularización de un bien raíz conforme al Decreto Ley N° 2695, interpuesta por don Nombre en contra de doña Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Castro acogió la demanda de oposición en sentencia de 12 de agosto de 2023. La demandada apela esta decisión.

• Hechos acreditados La sentencia indica que la demandada no acreditó suficientemente la posesión material del inmueble cuya regularización solicitó.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Si la sentencia del tribunal a quo que acogió la oposición a la regularización del bien raíz se ajusta a derecho. Si la demandada acreditó posesión material del inmueble cuya regularización solicitó.

• Argumentos de las partes Apelante (demandada):

• El tribunal a quo no valoró correctamente la prueba presentada, especialmente un oficio del Conservador de Bienes Raíces de Castro y una cesión de derechos de 1987.
• El tribunal exige más requisitos que los establecidos en el Decreto Ley N° 2695, como la construcción de una vivienda y la existencia de cercos y plantaciones.
• La demandada ha realizado actos concretos que acreditan su posesión, valiéndose de su condición de heredera y de los derechos de su cónyuge según la cesión...