Apelaciones - Rol 1181-2023

La Corte de Apelaciones de La Serena revoca la sentencia de primera instancia en un caso de precario, Rol N° 1183-2023, al no acreditarse la ocupación del inmueble por el demandado ni la individualización precisa de la parte ocupada. Se rechaza la demanda sin costas.

• Datos básicos del caso: Nombre (demandante) contra Nombre (demandado) sobre precario. Rol N°1183-2023 (Rol N°C-33-2022 del Juzgado de Letras y Garantía de Los Vilos). Tribunal: Corte de Apelaciones de La Serena. Fecha: 5 de noviembre de 2024.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado de Letras y Garantía de Los Vilos acogió la demanda de precario. El demandado apeló, alegando que no ocupa el predio del demandante, sino uno colindante, y que la demanda se asemeja a una acción reivindicatoria.

• Hechos acreditados: No se acreditó que el demandado ocupe materialmente el predio del demandante ni se individualizó la parte ocupada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si se cumplen los requisitos para la configuración del precario y si la prueba es suficiente para acreditar la ocupación del inmueble por el demandado.

• Argumentos de las partes: Demandante: Busca la restitución de una parte del inmueble inscrito a su nombre, alegando ocupación por mera tolerancia del demandado. Demandado: Niega ocupar el predio del demandante, afirmando que su ocupación se basa en un título sobre un predio colindante, el “Fundo Casablanca”.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita el artículo 2195 del Código Civil sobre la definición de precario...