Apelaciones - Rol 21-2024

La Corte de Apelaciones de Valdivia, el 4 de noviembre de 2024, rechaza los recursos de casación en la forma y de apelación interpuestos contra la sentencia de primera instancia que denegó la constitución de servidumbres solicitada por Aquafarms S.A. contra Agrícola Tierra Negra S.P.A., confirmando el fallo inicial.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al Rol 21-2024 de la Corte de Apelaciones de Valdivia, relacionado con los incidentes en un juicio de procedimiento sumario sobre constitución de servidumbres, caratulado “Aquafarms S.A. con Agrícola Tierra Negra S.P.A.” (Rol C-1427-2022 del Segundo Juzgado de Letras de Osorno).

• Antecedentes procesales relevantes Aquafarms S.A. demandó a Agrícola Tierra Negra S.P.A. buscando la constitución de servidumbres necesarias para su actividad de piscicultura. El Juzgado de Letras de Osorno rechazó la demanda. Aquafarms interpuso recursos de casación en la forma y apelación contra esa sentencia.

• Hechos acreditados

1. Nombre otorgó a Aquafarms el usufructo temporal (hasta 2026) del “Lote B” del Fundo El Copihue (predio dominante) para la piscicultura, además de derechos de agua. También constituyó servidumbres de acueducto, tránsito y postación sobre el “Lote A” del mismo fundo (predio sirviente).
2. La piscicultura opera desde 2012.
3. La propiedad del fundo El Copihue pasó a Agrícola Tierra Negra S.P.A., controlada por Nombre.
4. Aquafarms demandó la constitución de una servidumbre de ocupación sobre el Lote B y otras servidumbres sobre el Lote A.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

1. Procedencia del recurs...