Apelaciones - Rol 493-2024

La Corte de Apelaciones de Chillán, con fecha 4 de noviembre de 2024, acoge recurso de hecho en materia civil. Revoca la resolución que denegó la apelación de incidente sobre la entrega material de un inmueble, concediéndola en el solo efecto devolutivo.

• Datos básicos del caso Recurso de hecho interpuesto por Nombre contra la resolución del Primer Juzgado de Letras en lo Civil de Chillán, que denegó la apelación subsidiaria a la reposición en el cuaderno de incidente número 11 del caso Rol C-2138-2013, caratulado “Corpbanca con Yáñez”.

• Antecedentes procesales relevantes

1. Nombre, haciéndose parte como tercero, se opone a la entrega material del inmueble adjudicado.
2. El tribunal de primera instancia rechaza la oposición por considerar que no es la vía procedente para hacer valer los derechos que pretende, indicando que debe ejercer sus derechos personales contra su co-contratante.
3. Nombre interpone recurso de reposición contra esta resolución y, en subsidio, apela.
4. El tribunal a quo deniega la apelación por considerar que la resolución tiene naturaleza de auto y no altera la substanciación regular del juicio.

• Hechos acreditados

1. Nombre celebró un contrato de promesa de compraventa y arrendamiento con la ejecutada (Yáñez) sobre el inmueble subastado, pagando $110.000.000 y asumiendo la posesión regular.
2. Existe un juicio anterior (Rol 1986-2023 del Juzgado de Letras de San Carlos) entre Nombre y Corpbanca sobre la nulidad de la escritura de adjudicación.

• Cues...