Apelaciones - Rol 3366-2024

La Corte de Apelaciones de Santiago, en fallo del 5 de diciembre de 2024, declara inadmisible el recurso de casación en la forma y acoge parcialmente el recurso de apelación, modificando la sentencia de primera instancia en juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso: Juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, rol C-7755-2021, seguido ante el Decimosexto Juzgado Civil de Santiago. La demandante es la arrendadora del inmueble y la demandada es Hitachi Vantara (Chile) Limitada. Se interponen recursos de casación en la forma y apelación por la parte demandada en contra de la sentencia definitiva. • Antecedentes procesales relevantes: El tribunal de primera instancia acogió la demanda, declarando la terminación del contrato y condenando a la demandada al pago de rentas adeudadas, reajustes, y multa por retraso, rechazando el cobro de gastos comunes y servicios básicos. La demandada interpuso incidente de nulidad por falta de emplazamiento, el cual fue rechazado. Apelada esta decisión, fue declarada i...