Apelaciones - Rol 1199-2024

La Corte de Apelaciones de Iquique, el 3 de enero de 2025, rechaza el recurso de protección interpuesto contra un condominio por el cobro de gastos comunes destinados a la reparación de un ascensor, al considerar que la materia debe ser resuelta por la vía ordinaria ante el Juzgado de Policía Local.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección interpuesto por Nombre en contra del Condominio Portada del Sol III Etapa, por el cobro de $1.129.240 en gastos comunes para reparar un ascensor. La recurrente alega vulneración de los numerales 2 y 3 del artículo 19 de la Constitución Política de la República. • Antecedentes procesales relevantes: La recurrente es propietaria de un departamento en el condominio y alega que el cobro de la reparación del ascensor, dañado por su ex arrendataria, se realizó de manera ilegal y arbitraria a través de los gastos comunes. El condominio, representado por Nombre, argumenta que el cobro se ajusta a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y que el recurso de protección no es la vía idónea para resolver la controversia. • Hechos acreditados: La recurrente es propietaria del departamento N°1405 del Condominio Portada del Sol III Etapa. El condominio cobró $1.129.240 a través de los gastos comunes, incluyendo $806.820 por la reparación de un ascensor dañado por la ex arrendataria de la recurrente. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si el cobro de la reparación del ascensor a través de los gastos comunes constituye un acto ilegal y arbitrario que vulnera los derechos constitucionales de la recurrente, y si el recur...