Apelaciones - Rol 15616-2024

La Corte de Apelaciones de Santiago, el 2 de enero de 2025, rechaza el recurso de hecho presentado en un juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento,confirmando la improcedencia del recurso de apelación interpuesto contra la resolución que ordenó reiterar el incidente de nulidad.

• Datos básicos del caso: Recurso de hecho presentado contra la resolución del 1° Juzgado Civil de Santiago que no concedió la apelación en un juicio sumario especial sobre terminación de contrato de arrendamiento de bien raíz urbano, Rol N° C-1565-2024. La resolución apelada había anulado de oficio otra resolución que dio traslado a un incidente de nulidad.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandada interpuso un incidente de nulidad alegando que el acuerdo no era un contrato de arrendamiento regido por la Ley N° 18.101. Tras la anulación de oficio de la resolución que dio traslado al incidente, la demandada apeló subsidiariamente, recurso que fue rechazado, motivando el recurso de hecho.

• Hechos acreditados: El recurso de apelación fue interpuesto en un juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, regido por la Ley N° 18.101.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si es procedente el recurso de apelación interpuesto por la demandada contra la resolución que anuló de oficio la que había dado traslado al incidente de nulidad, considerando lo dispuesto en el artículo 8 N° 9 de la Ley N° 18.101.

• Argumentos de las partes:

• Demandada (recurrente): El Tribunal no dio tramitación a su recurso de apelación, contraviniendo el ...