Apelaciones - Rol 1625-2023

La Corte de Apelaciones de San Miguel, en sentencia de 2 de enero de 2025, rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de prescripción adquisitiva extraordinaria, al no existir título inscrito a favor del demandante.

• Datos básicos del caso: Causa sobre prescripción adquisitiva extraordinaria de la Parcela El Bajo de la Achupalla, rol C1272-2015, del Primer Juzgado Civil de Puente Alto, apelada ante la Corte de Apelaciones de San Miguel (Rol N° 1625-2023-CIV).

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante, Nombre, interpone demanda de prescripción adquisitiva extraordinaria solicitando que se declare la prescripción a su favor, se ordene la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces y la cancelación parcial de la inscripción de la demandada (Inmobiliaria Felipe Rodríguez Labbé e Hijos Limitada). El Primer Juzgado Civil de Puente Alto rechaza la demanda. La demandante interpone recursos de casación en la forma y apelación contra la sentencia de primera instancia. La Corte de Apelaciones de San Miguel conoce de ambos recursos.

• Hechos acreditados: La sentencia de primera instancia establece que la demandante y su familia han vivido en el predio cuya prescripción adquisitiva se solicita desde la década de 1950 hasta el año 2015, fecha en que fueron desalojados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del recurso de casación en la forma por las causales de ultra petita y falta de consideraciones de hecho y de derecho en la sentencia.
2. Procedencia de ...